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                       Newsletter septembre 2016 - meilleursreseaux

Bonjour,

Combien de mandats exclusifs dans chaque réseau ? Logic-Immo permet enfin de se faire une idée : il publie le nombre d’annonces liées à des mandats exclusifs pour chaque réseau. Nous pouvons donc connaître pour la première fois le taux de mandats exclusifs des réseaux ! Bien sûr, il peut y avoir des erreurs, notamment dans 2 cas :

  • Si un réseau ne publie pas tous ses mandats exclusifs sur Logic-Immo (ce serait étonnant, mais ce n'est pas impossible)
  • Si un réseau gonfle artificiellement son nombre d'annonces actives (en laissant trainer certaines annonces alors que les biens sont déjà vendus, par exemple...)

Toujours du côté des portails : Médiamétrie nous a appelé cet été, et nous avons du enlever leurs chiffres de notre classement des portails immobilier. Il y a trop de biais et de changements de méthodes, nous ne pouvons pas en déduire des évolutions, ni même un classement à un instant T !

  • Certaines mesures ne prennent pas en compte les visites sur application (par exemple pour leboncoin)
  • Certains mois, des bugs faussent les mesures (c’était le cas pour Logic-Immo)
  • Le calcul de l’audience globale à partir de l’audience par média est plus complexe qu’il n’y paraît
  • De façon générale, les chiffres Mediamétrie doivent être appréciés avec le rapport mensuel qui est envoyé aux abonnés Mediamétrie (il y a un manque de cohérence chez eux, puisqu'ils publient des chiffres sur Immomatin et sur FF2i)

Le modèle de mandataires immobilier a toujours le vent en poupe. Dans Universimmo, Gérard Bornot se sert de meilleursreseaux pour estimer la part de marché des 10 plus gros réseaux de mandataires. Il arrive au chiffre de 3.5%, et anticipe une progression de près d’un point par an !

Autre point : certains ont attiré notre attention sur une question critique. Avec l’obligation de formation continue, les agents peuvent subir des problèmes de trésorerie. Ils doivent avancer leurs frais de formation car l’Agefice rembourse ces frais a posteriori (parfois avec plusieurs mois de délai !). Si vous avez des témoignages à ce sujet, nous pourrions écrire un article et tenter de trouver un moyen d’améliorer ce système…

Enfin, l’article Courrier International du mois nous emmène à Barcelone, où la place des voitures sera bientôt complètement chamboulé. Une tendance de fond qui essaime dans toutes les grandes métropoles...

10 meilleures progressions (en nombre de mandataires)

Date : début septembre 2016 (variation sur un mois)

Nom Nombre de
mandataires
Variation Variation
SAFTI 1180 +10 +0.9%
Capi France 1652 +9 +0.5%
Les porteclés 175 +6 +3.6%
BSK Immobilier 227 +4 +1.8%
megAgence 359 +3 +0.8%
Maxihome 325 +1 +0.3%
3G Immo-Consultant 380 +1 +0.3%
Immoliaison 32 +1 +3.2%
Prompt Immo 119 0 0.0%
Sextant France & International 80 0 0.0%

Fiabilité des données : le nombre de mandataires est pris en compte seulement si le réseau publie sur son site la liste de ses mandataires. Les mandataires qui ne sont associés à aucune annonce et aucun moyen de contact ne sont pas pris en compte. Si un mandataire (même prénom, même nom) est listé plusieurs fois sur le site, il n'est compté qu'une seule fois.

10 meilleures progressions (en nombre d'annonces publiées sur leboncoin)

Date : début septembre 2016 (variation sur un mois)

Nom Nombre d'annonces
sur Leboncoin
Variation Variation
A la lucarne de l'immobilier 2 347 +196 +9.1%
Capi France 25 110 +130 +0.5%
BSK Immobilier 3 101 +72 +2.4%
Tabimmo 225 +56 +33.1%
Groupement Immobilier 1 649 +53 +3.3%
LMD Immobilier 538 +46 +9.3%
Efficity 1 933 +34 +1.8%
FACILIS IMMOBILIER 1 313 +25 +1.9%
Monreseau-immo.com 816 +20 +2.5%
Côté immobilier 145 +16 +12.4%

Fiabilité des données : le nombre d'annonces sur leboncoin est collecté directement sur leboncoin, grâce à la recherche par mot clé.

Prochaines réunions d'informations dans votre département

Pour les inscrits à la newsletter, la liste des prochaines réunions d'information de leur département apparaît ici. Ces données sont aussi disponibles directement sur la page des réunions d'information.

Classement des réseaux dans votre département (trié par nombre de mandataires)

Pour les inscrits à la newsletter, les 10 réseaux qui comptent le plus de mandataires dans leur département apparaissent ici (avec la progression sur le mois). Ces données sont aussi disponibles directement sur la page évolution du comparateur.

Le nombre de mandataires par département est calculé seulement si le réseau a plus que 20 mandataires dans toute la France et qu'il publie sur son site la liste de ses mandataires.



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Commentaires

Christian Perron - jeudi 22 septembre 2016 à 14:20 :
Pour l'avance des frais de formation continue, il serait bien que ces formations obligatoires soient inclues dans la malette du dirigeant (qui permet de ne rien avancer). Il faudrait par exemple que le Syrémi et la FNAIM / SNPI en fassent la demande.

http://communication-agefice.fr/mallette-du-dirigeant-2016-appel-a-propositions/

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