+35% : forte progression du chiffre d’affaires entre 2020 et 2021.
Par Guilain Omont
Résumé : Le chiffre d'affaires du top15 des réseaux de mandataires a augmenté de +35% entre 2020 et 2021. C'est une progression remarquable, dans la lignée de la croissance des 7 dernières années. Mais il se pourrait que 2021 soit la dernière année avec une progression à 2 chiffres...
De 2020 à 2021, le chiffre d’affaires a progressé de 35% (tous réseaux confondus). C’est la 7ème année consécutive où la progression est supérieure à 25%. Cela correspond à une multiplication par 5,6 du chiffre d’affaires en seulement 7 ans !
Il y a bien sûr des différences entre les réseaux. Particulièrement remarquables : l’entrée dans le top15 de meilleursbiens.com (+135%), et l’envolée de BSK Immobilier (+165% !). Voici les chiffres détaillés :
Chiffres d'affaires (en M€) | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2020 -> 2021 | |
| iad France | 31 | 41 | 52 | 78 | 112 | 150 | 217 | 271 | 391 | 502 | +29% | |
| SAFTI | 3 | 7 | 10 | 16 | 28 | 47 | 75 | 112 | 140 | 200 | +43% | |
| Capifrance | 53 | 55 | 53 | 61 | 77 | 89 | 98 | 109 | 113 | 140 | +24% | |
| Optimhome | 41 | 32 | 35 | 39 | 45 | 55 | 56 | 58 | 50 | 65 | +30% | |
| Proprietes-privees.com | 5 | 8 | 7 | 10 | 16 | 20 | 27 | 39 | 47 | 64 | +36% | |
| Efficity | 4 | 4 | 5 | 7 | 9 | 15 | 17 | 28 | 41 | 59 | +44% | |
| BSK Immobilier | 1 | 2 | 2 | 3 | 3 | 5 | 7 | 10 | 15 | 41 | +165% | |
| 3G Immo | 6 | 8 | 9 | 14 | 17 | 19 | 22 | 25 | 33 | 35 | +6% | |
| Expertimo | 0 | 1 | 2 | 3 | 5 | 7 | 10 | 13 | 17 | 31 | +87% | |
| megAgence | 1 | 2 | 3 | 5 | 6 | 8 | 11 | 15 | 20 | 27 | +40% | |
| Dr House Immo | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 | 5 | 7 | 9 | 14 | 22 | +60% | |
| Les porteclés | 0 | 0 | 1 | 3 | 3 | 4 | 5 | 8 | 9 | 13 | +38% | |
| La Fourmi Immo | 3 | 4 | 4 | 5 | 5 | 5 | 6 | 7 | 8 | 10 | +23% | |
| meilleursbiens.com | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 4 | 9 | +135% | |
| AXO - L'immobilier Actif | 0 | 2 | 2 | 3 | 3 | 4 | 5 | 5 | 6 | 8 | +39% | |
| Total | 149 | 166 | 185 | 247 | 332 | 436 | 563 | 711 | 908 | 1 227 | ||
| Évolution annuelle | +11% | +11% | +34% | +34% | +31% | +29% | +26% | +28% | +35% |
Dans ce tableau, les chiffres en grisés sont ceux qui n’ont pas été certifiés par meilleursreseaux (la certification se fait en publiant sur infogreffe, ou en envoyant un extrait de compte de résultats). Ils sont à prendre avec précaution. Les chiffres en bleutés sont ceux que j’ai dû deviner, pour pouvoir faire des comparaisons fiables d’année en année.
Pour 2022, les estimations sont moins optimistes. Depuis mi-2021, le nombre de mandataires n’augmente plus “que” de 10% par an environ (au lieu de +30% environ les années précédentes), et le marché se tend. Il est d’ailleurs intéressant de constater que les réseaux qui publient leur chiffre d’affaires en milieu d’année ont une croissance du CA un peu plus faible qu’attendu : iad France (+29% au lieu de +44% l’année passée) et 3G Immo (+6% au lieu de +30% l’année passée). Pour eux, le CA2021 comprend les 6 derniers mois de 2021 et les 6 premiers mois de 2022.
C’est un indicateur de ce qui a lieu en ce moment, en 2022 ! La période avec un taux de croissance à 2 chiffres, il faut s’attendre à ce qu’elle touche à sa fin… Quel est votre avis sur la question ?
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